يقع المشروع في و لاية صحار في سلطنة عمان و هو عبارة عن منطقة سكنية تحتوي على عدد 57 فبلا و جميع الخدمات العامة من بناء للبنى التحتية و المرافق العامة .
مستقبل القطاع العقارى (سلطنة عمان - صحار)
- يبلغ عدد سكان صحار 110,000 ألف و تقع في شمال ساحل الباطنة ، وتقدر مساحة ولاية صحار بنحو ( 727 ) كم مربع وتضم ما يقارب ( 91 ) مدينة وقرية . و تبلغ نسبة الشباب أكثر من 50 % من العدد الكلي للسكان .
- قيمة الاستثمارات الخاصة بالأنشطة والإنشاءات في منطقة الباطنه في ولاية صحار ( موقع المشروع ) تقدر بحوالي 12 مليار دولار أمريكي .أما قيمة الاستثمار في ميناء صحار فهي 1.2 مليار دولار أمريكي ضمن أهم وأول المشاريع التي ستنشأ بالمنطقة.
- تمتاز الولاية بأنها منطقة جذب للعديد من المشاريع الصناعية وخاصة تلك المتعلقة بالمشتقات النفطية .
- أهم المشاريع التي تشهدها المنطقة : شركة مصفاة صحار- شركة صحار للألمنيوم - شركة عمان للبوليبروايلين- مشروع صحار للبولي أثيلين - محطة إنتاج مادة الإيثيلين داي كلورايد.
مميزات صحار :
- تطل الولاية على بحر عمان .
- وجود البنى التحتية الكاملة .
- وجود جامعة صحار.
- تفتقر الولاية للمشاريع العقارية .
- تفتقر الولاية لمشاريع الخدمات كالمدارس والمستشفيات والخدمات الترفيهية
المشاريع العقارية والسياحية تحت التنفيذ :
- من المتوقع أن تبلغ عدد الوحدات الموفره في المشاريع المعتمدة من قبل الجهات الرسمية عدد 370 شقة و 350 فيلا فقط و ذلك حسب إحصائية بنك أبو ظبى الوطنى (إحصائية يوليو 2007) هو عدد قليل مقارنه بحجم الطلب المتوقع .
- توافر البنى التحتية للمنطقة ( محطات توليد الكهرباء – شبكة توزيع الكهرباء – المياه – الغاز – الاتصالات – الصرف الصحي )
- تفتقر المباني الموجودة إلى أجهزة التكييف الحديثة والخدمات الترفيهية ووسائل الاتصالات السريعة كالإنترنت وعدم وجود أنظمة الحراسة والحدائق والديكورات والمطاعم .
- يوجد طلب عالي على المجمعات السكنية المتكاملة والشقق السكنية مع وجود حراسة متكاملة .
الموقع الإلكتروني : http://www.soharmeadows.com/almurooj |
